Genossenschaftliches Wohnen in St. Jürgen Neubau eines KfW-Effizienzhauses 70

Genossenschaftliches Wohnen in St. Jürgen:

Neubau eines 3-geschossigen KfW-Energieeffizienzhauses  mit
28  barrierefreien Komfort-Wohnungen im Mönkhofer Weg 185

Zurzeit  entstehen  im Mönkhofer  Weg  185  in Lübeck - St. Jürgen   für  die    Mitglieder   unserer    Genossenschaft   28 barrierefreie Neubauwohnungen. Das Gebäude wird drei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss haben und ist teilweise unterkellert. Die Fertigstellung des Neubaus wird voraussichtlich Anfang 2012 sein.

Die Wohnungsgrößen der 2- und 3-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen 51 und 70 m². Die Grundrisse der Wohnungen sind zeitgemäß gestaltet. Sämtliche Wohnungen werden barrierearm und mit gehobenem Standard ausgestattet sein. Zur Ausstattung gehören jeweils eine moderne Einbauküche, ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und ein Waschmaschinenanschluss im Bad oder in der Küche sowie Fußbodenheizung. Sämtliche Wohnungen erhalten Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafzimmern sowie Fliesenböden in den übrigen Räumen. Jede Wohnung wird eine Terrasse oder einen Balkon haben. Die Balkone in der 1. und 2. Etage sowie die Terrassen von zwei Erdgeschosswohnungen werden verglast sein („unbeheizter Wintergarten“). Damit ist die Nutzung des Balkons bzw. der Terrasse schon frühzeitig im Jahr und bis in den späten Herbst hinein garantiert. Das Gebäude wird mit einem Personenaufzug ausgestattet.

Neben einer attraktiven Außenanlage wird den zukünftigen Bewohnern des Hauses zusätzlich eine überdachte Carportanlage zur Verfügung stehen. Die PKW-Plätze können  angemietet werden.
 
Das Gebäude wird teilweise unterkellert, so dass jeder Wohnung ein Abstellraum zugeordnet ist. Zusätzlich befinden sich hier dann auch Trockenräume sowie Räume für die notwendige Haustechnik. Der Kellerbereich wird selbstverständlich auch über den Aufzug zu erreichen sein.

Da das Gebäude nach den energetischen Vorschriften als KfW-Energieeffizienzhaus errichtet wird, ist mit einem wesentlich geringeren Heizenergieverbrauch als für Mehrfamilienhäuser sonst üblich zu rechnen. 
 
Grundrissbeispiele:
2- Zimmer Wohnung ca. 56 qm – Grundriss
3- Zimmer Wohnung ca. 70 qm – Grundriss

Zum Lageplan in Google maps.

Vermietungsbeispiele:

Wenn Sie sich für die Anmietung einer Genossenschaftswohnung in unserem Neubau interessieren, wenden Sie sich bitte an unsere Mitarbeiterin Frau Lehn (Telefon: 0451/69330-10). Gerne merken wir Sie verbindlich für eine der Wohnungen vor, auch wenn Sie noch kein Mitglied unserer Genossenschaft sind.

Balkonanbau in der Bülowstr. 17-27 in Lübeck St. Gertrud

Wir freuen uns, in diesem Jahr im 2. Bauabschnitt die Wohngebäude Bülowstr. 17 bis 21 und 23 bis 27 erstmals mit Balkonen ausstatten zu können. Die überwiegend 2-Zimmerwohnungen erhalten einen Balkon in einer Größe von über 6 m², der den Wohnwert für unsere Mitglieder enorm steigern wird. Für die Dachgeschosswohnungen haben wir neue Gauben vorgesehen, an die sich dann eine attraktive Dachterrasse anschließen wird.

Die Modernisierungsmaßnahme wird voraussichtlich Anfang November 2011 fertig gestellt sein. Die Investitionskosten hierfür belaufen sich auf insgesamt etwa 800.000 EUR und werden mit einem Kapitalmarktdarlehen und mit Eigengeld der Genossenschaft finanziert.

Energetische Sanierung in der Tesdorpfstr. 4 in Lübeck St. Gertrud

Wir freuen uns, in diesem Jahr das Wohngebäude Tesdorpfstraße 4 mit 27  1- und 2-Zimmerwohnungen für unsere Mitglieder energetisch sanieren zu können.

Durch diese Maßnahme erreichen wir das KfW-Effizienzhaus 115 – Niveau (EnEV 2009). Für die Bewohner des Hauses bedeutet das in Zukunft spürbar weniger Energieverbrauch und somit geringere Heizkosten. Ein weiteres Ergebnis dieser Maßnahme wird die attraktive Neugestaltung des Gebäudes und der Außenanlage sein. 

Hauptsächlich beinhaltet die Sanierungsmaßnahme folgende Arbeiten:

• Wärmedämmung der Fassade, der obersten Geschossdecke sowie der Kellerdecke
• Austausch der Fenster und Balkontüren sowie der Wohnungs-eingangstüren
• Einbau einer neuen Heizungsanlage mit Installation einer solarthermischen Anlage zur Warmwasseraufbereitung
• Einbau einer kontrollierten Wohnraum Be- und Entlüftung
• Verglasung der Balkone

Die Sanierung wird voraussichtlich Anfang Dezember 2011 fertig gestellt sein. Die Investitionskosten hierfür belaufen sich auf insgesamt etwa 1.150.000 EUR und werden mit einem Förderdarlehen der KfW und mit Eigengeld der Genossenschaft finanziert.